“万事俱备，只待东风”，以此来形容近期即墨鳌山卫镇的开发建设再恰当不过了。而不久前传来佳音：人们翘首以盼的鳌山卫板块核心项目——山东大学青岛校区，已正式通过国家教育部的批复。
各种迹象表明，作为青岛东部海岸线重要一极、大青岛城市组团的重要板块，经过多年酝酿和漫长等待，即墨鳌山卫已进入一个大建设、大开发的前夜。
大项目云集鳌山湾
“围绕山大项目的各项工作都在紧锣密鼓中。”忙碌的鳌山卫镇党委主要负责人近日告诉记者，早在等待最终批复之际，山大校区项目就已进入了规划阶段，有4家规划单位参与招标，德国两家、美国一家，还有国内的华南理工。整个项目今年3月动工，2013年开始招生。
山大校区的引进，对于鳌山卫整体带动是不言而喻。该镇党委主要负责人认为，前所未有的人文优势，将给这一区域带来巨大提升。据介绍，山大青岛校区定位理工科研究型校区，将建设成为高端学术和应用技术研究基地、高端人才聚集和培养基地、高新技术成果孵化和产业化基地、高水准的国际学术交流基地。依据这一定位，山大青岛校区拟建教学区、学生生活服务区、高等科学研究院、工程技术研究院、国际教育学院等。
“规划建设目标已赋予了青岛校区高端化、特色化、国际化和标志性等特色，围绕省市以及蓝色经济区建设之需，发展理工和技术学科，强化为地方经济和社会发展服务功能，打造国际文化融合和学术交流平台。”这位负责人欣喜地表示，山大青岛校区必将成为鳌山湾畔一个重要的区域发展“引擎”。学校建成后，众多知名学者汇集、每年万名学子入驻，也将为鳌山卫镇人气的集聚、三产的发展带来巨大机遇。
据记者了解，在山大落户之前，鳌山卫发展已蓄足了后劲——一批重量级项目在鳌山湾群帆云集，推动着“鳌山卫板块”进入大开发大发展时期。
“作为青岛标志性的高端旅游度假项目，投资46亿元的海泉湾度假城，大部分工程已完成主体建设。”这位负责人如数家珍：投资10亿元的青岛海洋科学与技术国家实验室项目，项目综合楼和高性能科学计算与系统仿真平台主体已封顶；投资逾百亿的商务部软件服务外包项目已正式签约，今年春天动工；万众瞩目的国家深海基地项目，今年春天动工。“还有许多意向大项目正在洽谈，比如，青岛宗教文化苑、青岛中欧休闲乐园……”
围绕蓝色经济形成的大项目集聚，将为鳌山卫板块强劲启动涂抹上壮观的一笔。
突出高端和品质
众所瞩目的鳌山湾，今时今日之鳌山卫，围绕这个区域开发定位的一切争议，悉已尘埃落定……“这里将成为高端旅游、科研、教育、服务外包项目的集聚中心。”该镇党委主要负责人说，整个区域产业定位已清晰成型。
明确自身定位的同时，鳌山卫镇依托优越的滨海资源，已形成了较全面的项目集聚、强劲的产业支撑。
“在项目选择上，我们一直不敢有丝毫松懈，”镇党委主要负责人介绍，着眼于可持续发展，选择项目瞄准高端、看重品质，始终是招商引资恪守的原则。“鳌山湾在全市大格局中的分量不言而喻，”他进而表示，在项目引入上更加谨严审慎，强化高水平规划及约束力，把资源保护放在重要位置，实行更为严格的把关，充分保护利用好青岛新东部的海岸线。
“从高处俯瞰，鳌山卫就像一只大鳌。”在一幅鳌山卫镇域地图前，这位负责人指点着介绍说。记者看到，伸入蓝色波涛的“鳌头”位置及两侧，高端旅游、教育项目一线展开，气势不凡……从鹤山路口起，记者一行驱车沿滨海公路南行，现场领略了黄金海岸的项目布局。
在港中旅海泉湾项目现场，五星级酒店、海鲜大世界、海洋温泉中心、商业风情街、演艺中心——海泉湾 “五大产品”轮廓初成……据介绍，今年部分项目将正式运营，预计全部项目建成后可年接待海内外游客280万人次，实现旅游收入4亿元，安置劳动力2500人。
一路南行，滨海大道以东大片区域，就是鳌山卫镇浓墨重彩打造的科研教育区。在更远处的柴岛路以南区域，除水产种苗基地等科研院所外，由科技部、教育部等五部委共同投资10亿元建设的青岛海洋科学与技术国家实验室，项目综合楼和高性能科学计算与系统仿真平台主体已封顶，正进行外部装修。“实验室建成后，将跻身世界七大海洋科研机构之列。”镇政府主要负责人说，它将成为我国海洋领域重要的科技资源共享平台、国内外优秀科学家汇聚地、海洋科技创新成果基地，推动我市现代渔业向高端迈进。
南起柴岛路，北到鳌山四路，西到滨海大道的3000亩区域，就是即将破土的山大校区。虽然眼下这里还是“无人的海边”，但昔日虾池已填平，地面已平整，环绕区域道路已修建完毕。隆冬时节，鳌山湾南侧，千米沙滩泛着暖色金光，似乎在静候未来的名校校区，一曲蓝色经济的大合唱即将拨响琴弦……
为新东部留一片绿洲
作为未来青岛海岸线新的东部，在规划建设中留下了一个不小的亮点——鳌山湾森林公园。
“这里要为未来留出大片的、原生态的绿洲！”该镇党委主要负责人神情坚定地介绍道，围绕鹤山、豹山、天柱山、大任河等“十山九水”，镇里做了一个80平方公里森林公园规划，为青岛新东部开辟一个生态保护、休闲旅游的空间。“这个项目全部由政府来控制，由政府来投资、管理、保护，不允许开发建设，不允许房地产项目进入。”
据介绍，鳌山湾森林公园的建设工程主要是对大任河流域进行综合治理，实施启动区绿化、湿地建设、拦河坝和塘坝修建工程。目前，已完成大任河流域长13.8公里的测绘和森林公园概念规划、大任河湿地公园详细规划，水利“两闸一坝”已进入施工图设计阶段。
打造最长“樱花大道”
从即墨、崂山交界处，驱车沿滨海大道向港中旅青岛海泉湾度假城奔驰，记者有一个新发现：6公里路段，两边已铺出了一条平整宽阔的新地块，“这里将成为国内最长的樱花大道。”鳌山卫镇有关负责人介绍说。
古谚云：好马配好鞍。为给高端项目的到来打造相匹配的“鞍”，鳌山卫镇坚持不懈地优化环境。去年以来，该镇相继实施滨海公路绿化、鳌山湾森林公园建设、滨海公路管线配套、污水处理厂管线等项目，进一步提升了全镇的环境承载力。其中，对滨海公路鳌山卫段两侧进行高标准绿化，打造樱花大道，形成一道壮观的海岸风景带。“两侧规划种植各20米宽的樱花带，并配套3个樱花园，树苗胸径8到10公分，”目前已回填土方22万立方米，整平面积500亩。
与“樱花大道”建设同步推进的是太阳能路灯安装，其他各项基础设施工程均紧锣密鼓。据介绍，借助樱花大道土方整理之机，排污、弱电、线缆基础设施配套同时进行。
记者在现场看到，滨海大道两侧燃气主管道铺设已进入尾声，沿线项目随时可以接入……随着基础设施日臻完善，这里的变化将日新月异，“鳌山卫板块”崛起的步伐将更加坚定有力。
